ECE项目 | 杭州市银时代西湖

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ECE项目 | 杭州银泰城西湖

-商业街区的可持续更新

2025.08.13

杭州银泰城西位于杭州西部的核心区域，是最早开放的2013年。随着该项目进入第二个十年，欧洲经委会受银泰商业2024年委托，开始对杭州银泰城西商业街区进行全面的运营改造，将建筑、室内和景观整合到一个有凝聚力的更新战略中。

开发项目包括北部购物中心和南部露天商业街。凭借其规模，租户组合和品牌实力，该项目在周边社区中仍然很受欢迎。然而，混合类型-购物中心加街道-也导致了严重的流通不平衡，北部的交通量很高，而南部的交通量相对较低。

在不封闭装修的要求下，欧洲经委会和客户共同进行了多维可行性研究-从物理空间重组到租户运营调整。该团队引入了一个创新的“弹性设计增量升级”双策略方法，应用有针对性的针灸式干预措施，解决交通流量不均，增强街道活力。

经过改造，关键节点的三个签名网关重塑了商业街的身份，并加强了南侧的商业环路。同时，新的天花板和立面系统消除了租户和街道环境之间严格的物理边界。重新编程的半开放 “灰色空间” 带来了新的社会活力和生态活力。关键自动扶梯的重新定位打开了空间尺度，在上层和下层之间建立了清晰的对话，并为未来的长期升级和商业发展奠定了坚实的物理基础。

三大门户: 重塑街道的身份

南侧的入口以前是分散的，并且在视觉上隐藏在办公大楼之间。欧洲经委会重组了入口的层次结构，并加强了入口和租户立面之间的互动。通过引入类似树冠的遮阳结构，商业街在视觉上与上方的塔楼分开，从而带来更舒适的人性化体验。

，将双层立面策略应用于次要入口，以平衡可行性，品牌需求和运营灵活性。

，经过改造的入口从以前的模糊状态转变为具有现代表达和清晰寻路的强大视觉锚。
在二期南入口处，“光之门” 装置通过戏剧性的照明重新定义了空间感知，成为加强商业循环的视觉锚。

地面街道: 打造多维度零售体验

，由于办公大楼和带有小开口的桥梁结构的阴影，南街的自然光线有限，能见度差。

为了解决这个问题，更新的底层策略引入了新的灵活天花板系统和自适应立面界面，为租户提供了更大的品牌展示自由度，并实现了与公共空间的有机整合。

立面、天花板、侧板和景观元素的整体重新设计创造了一种清新迷人的商业氛围。

多级连接: 为现场量身定制的自动扶梯重新配置

，翻新工程将原本占据大量空间并阻塞视觉走廊的自动扶梯重新定位。他们的搬迁释放了景观走廊，并允许整合座位，绿化和互动元素-将以前未充分利用的灰色地带变成了休闲和社交互动的诱人场所。

以前隐藏的自动扶梯被重新定位在一级循环线路附近，使游客能够直观地到达第二层和上部区域。以前寒冷和孤立的桥梁走廊变成了共享的社区空间。

展望未来，第二层将作为一个新的，易于访问的 “活跃的第一层”，为新兴的零售，时尚和艺术驱动的体验创造机会。

通过在持续的商业运营中执行精确的针灸式更新，该项目以最少的干预实现了最大的影响。翻新工程不仅提高了物业的商业价值，而且大大增加了前往南侧街道的人流量。

，通过将传统的零售环境转变为充满活力的城市客厅-注入社会联系和人类温暖-该项目为消费者提供更具吸引力和吸引力的体验。

-结束-