example 南翔印象城MEGA | 上海
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34万平方米的南翔印象城MEGA，作为万科/印力集团MEGA系列产品线的首开作品，是上海市最大单体量的购物中心。在今年特殊的情况下，8月25日周二开业当天，仍然交出了30万客流，2500万首日营业额的亮眼答卷；90%的开业率，一跃成为在全国范围内今年开业的最优异的商业项目。
ECE作为商业顾问在前期参与了该项目的商业定位，并作为功能平面顾问和室内设计顾问参与了项目的全过程设计。
Experience Center
Instead of Shopping Center
体验中心
基于项目定位以及对于未来商业发展趋势的理解，项目以'体验中心’而非‘购物中心’做为产品和设计的出发点。
南翔印象城Mega位于嘉定南翔，距离上海城市中心20公里的车程。19万方的商业建筑面积决定了它的辐射范围必须大于嘉定区，并且不能只是一个商户叠加形成的传统型购物中心（Shopping Center）。
ECE于5年前在汉堡总部开始了名为'Future Eye‘的对购物中心未来的发展趋势的研究报告。研究结论之一就是Shopping Center要向City Center和Experience Center进化，才能独立在历史的洪流中而不被淘汰。在购物属性之外，附加更多的活动体验功能，在更丰富的维度上满足目标客群购物之外的需求，与顾客建立除购物之外的情感连接，使得项目成为目标客群生活中不可或缺的一部分。如中国传统的市集空间，西方城市中心的广场与街道，不仅仅只具有购物消费的属性，同时还具有约会，休闲，交流，互动等更多的体验式功能。多方位的需求使得这些空间成为市民生活和文化的一部分，且具有极强的顾客粘性。
Project Positioning
项目定位的提升
项目设计之初，就从区域级购物中心的定位果断地调整为城市级购物中心，并提出打造长三角地区富有影响力的'一日微度假胜地'的产品理念，将购物中心目标客群扩大至全上海乃至长三角范围。
项目巨大的体量以及配套开通的地铁11号线陈翔站可以完美实现带给项目的TOD属性的强势赋能保证了项目的新定位。
顾客动线的设计'一日微度假胜地'核心概念的达成
微度假概念的达成，不仅需要满足不同目标客群的不同诉求，而且还需要满足顾客在更长的停留时间内不同时段的活动诉求，并保证顾客有更长的活跃时间。我们设定的目标客户应该至少有4-6小时甚至更长的停留时间，以及1.5-2小时的活跃时间。
由于体量巨大，每一位顾客不可能一次逛完整个Mall。所以我们将购物中心分为‘鹤舞', '鹤鸣'，'鹤栖' 三个主题区。它们分别对应休憩，运动和教育娱乐的体验主题。公共空间的设计与租赁主题结合形成三个性格迥然不同的体验空间。顾客可以根据不同的需求和心情选择在不同的区域停留，每个区域都能够提供给顾客活动所需要的全套服务。另外分区的设计也避免了出现大面积的冷区，以此实现了最大化每一平方米物业价值的目标。
Leasing Concept
租赁概念
我们针对‘年轻家庭'，'情侣'，'单身人士'，'周边办公白领'以及'游客'等不同的客群在一天当中不同时段的活动需求，在购物中心中布置了相应的空间。将不同种类顾客的需求有机地整合在购物中心内，以延长顾客的停留时长，集合租赁主题的店铺，设置亮点空间，能有效提升顾客的活跃时间。
南翔印象城MEGA联合400+国际化品牌，包含时尚零售、餐饮场景、生活社交、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等多种场景，以应对不同客群的需求。大量的区域首店甚至城市首店的业态创新成为项目商业租赁的引爆点。
空间设计亮点
项目东南角临近高架的地铁轨道，是从市中心来时最重要的视觉焦点。应政府要求，东南角建筑需要进行退台的处理。退台的建筑体量在目前国内的商业项目中成功的案例并不多。退台形成的室外平台利用率不够高，在Mall内部也往往会引起商业动线的问题。在通常情况下，承担垂直交通和视觉焦点作用的大中庭串联在各层的主动线上。退台的设计会使得低区的大面积的店铺会距离主中庭很远，从而可能损失大量的租金。
我们在设计中的创新是将传统直上直下贯穿6层的大中庭拆解成三个两层的小中庭，并推到动线底部，依退台体量逐层上升。这种做法创造性地解决了商业动线的难题，同时为此区域创造特殊亮点空间提供了可能。
基于微度假的概念，我们将这三个小中庭设计成三个有着奇花异草的植物温室，让在喧嚣城市中的都市人能找到一个特别的角落，也让在都市丛林中长大的孩子能体验'真正'的自然丛林，闻到鸟语花香。万科集团在东莞的建研基地成功地实现了室内植物园的建设，为这个设计理念的实现提供了技术可能性。
Project IP
项目IP
历史上上海地区曾是仙鹤的主要栖息地，项目所在地嘉定南翔就是以仙鹤的故事而得名的。同时在中国的传统文化中，仙鹤又是具有丰富内涵的文化符号寄托。因此一个兼具人文主义情怀以及当地历史文化传承的故事线跃然纸上：
‘鹤舞南翔’
项目以‘仙鹤的旅行’作为主题故事主线，以仙鹤的活动为主要空间的设计灵感，会场使用引导顾客感受的仙鹤元素，创造令人印象深刻的主题IP。与地域紧密的结合，也使得项目的IP成为不可复制的独有IP，更具价值。
由此延伸开来的‘鹤舞', '鹤鸣'，'鹤栖' 三个主题，结合项目三个性格迥然不同的空间以及各自区域不同的租赁主题构成了极具特色购物空间。
仙鹤的体态以及活动延伸并抽象出来的‘戏水’‘羽毛’‘飞舞’‘赤滩’‘木桥’等相关元素贯穿全场，完整的表达项目的核心故事线。
鹤舞 中庭
设计主题源自于仙鹤‘舞于赤滩’的意象。
红色使人感到兴奋，给顾客留下深刻的印象，匹配开心‘开心麻花’剧场，奥运级冰场，KTV，弹力猩球等以运动娱乐为核心的主题。中庭连桥的设置，局部双层店铺空间的设置，增强了空间丰富的层次感，在空间维度上匹配‘舞动’的主题。‘羽毛’，‘波纹’等图案元素，强化主题的表达。
在此中庭的高区，局部通挑高空间内‘彩虹楼梯’的次主题元素的为高区商业提供了亮点空间，成为项目内人气自拍打卡点。
鹤鸣 中庭
设计母题源自于《诗经 小雅 鹤鸣》中‘鹤鸣于九皋，声闻于野’描述，‘鸣于雪顶’的意象。
从仙鹤和雪山提取黑白元素，创造空灵素雅的白色空间，鹤鸣于九皋，大气回响。
中庭边缘增加从仙鹤翅膀羽毛提取的黑色边线，天窗采取层层递进的遮阳，与鹤舞中庭的建筑语言相互呼应，增强项目的整体感。
五彩变换的LED装置设计，作为‘鸣叫’声音意向在颜色变化上的通感表达，赋予空间丰富的色彩变换。同时LED灯光可以根据中庭活动以及节庆假日等进行主题性的定制表演。
鹤栖 中庭
设计母题源自于仙鹤迁徙旅程中‘森林’，‘湿地’，‘群山’三个风格迥异的地理空间的抽象表达。
‘林' '水' '山' 三个连续错落升高的中庭组合，位于项目西南角相对冷区的空间，着力打造了本项目最大的亮点以及IP集合。
‘一日微度假’概念中，不可或缺的一环就是相对安静的休闲空间，鹤栖中庭布置满足了顾客的这一需求。
‘林’中庭
作为项目中最为核心的亮点空间设置了奇花异草，珍奇花木，水景瀑布等元素，成为国内第一家大型室内植物园。在建筑，室内以及景观一体化设计的同时，充分考虑商场长期运营的需求，为植物园的长期运营提供特殊机电设备设计。
同时这一特殊的植物园，也是本项目东南角的主入口，顾客可以由此穿越鸟语花香步入商场的二层。
‘水’ 中庭 （湿地）
水生植物的布置，以及在湿地景观相衔接的装置小品和网红店家塑造了一个静谧的休闲环境，景观，室内和租赁融为一体，闹中取静为度假的顾客送来一缕清凉。
‘山’中庭
山意向的抽线艺术装置作为空间的绝对视觉焦点，藤曼植物的点缀，表达仙鹤旅程中最为壮观的雪山景观，并将顾客的注意力吸引向顶层，做为商场高区动线中东南角的核心空间，起到吸引客流到达L5，L6层动线相对的租赁冷区的作用。
Space Design
空间设计
项目辅助空间的同时也匹配着空间的氛围进行了定制化设计，项目北侧的卫生间以时尚潮流为主题，而东侧的卫生间配合娱乐运动的主题而量身定制。
项目三层位置特别设计了儿童卫生间，为孩童们提供定制的空间设计。
其它
项目的外立面设计、雕塑以及艺术装置等都以仙鹤为主题而展开的，如仙鹤飞舞的身姿，羽毛等设计符号也在贯穿着整个项目中的设计。从而达到了建筑，室内，景观一体化设计的一气呵成的效果。
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END
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