ECE新作 | 上海百联西郊升级改造
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ECE新作 | 上海百联西郊购物中心重磅回归
2023.12.23
从十八年前的昔日地标到如今新生活方式的“社区能量场”,从封闭的“盒子”到野趣横生的“城市会客厅”,从传统商场到“潮流运动聚集地”。
由ECE建筑室内景观一体化改造设计完成的上海百联西郊购物中心整体改建项目于2023年12月16日重磅回归!ECE在短暂的一年半时间内设计施工多专业多线程并行,以一个全新的方式挑战并破局商业存量改造,让老牌商业焕发“第二青春”。
上海西郊百联购物中心作为一代人的回忆,是经典,也是传奇,但随着商业创新迭代的速度不断加快,周边竞品陆续增加以及新生客群对商业空间的需求变化,焕新改造势在必行。
融合健康、活力、可持续的核心价值理念,我们希望为周边客群提供一个可发生可持续性联系的、充满野趣的多重社交场景,打造多元美好的“超级社区能量场”。改造设计从在地文化出发,充分考虑人文关怀,保留历史记忆的同时致力于为场地创造更多稀缺的公共社区空间。
本次升级改造在开放式结构的基础上,从平面动线优化、空间重构、立面更新等多个维度进行整体改建重构。基于原有结构条件及工期紧张的限制前提,改造设计面临多重挑战。
项目以活力灵动的中央广场、连接室内外的城市会客厅、及绿意包裹的开放空间为三大改造策略贯穿建筑、室内、景观多个专业, 并以一条3D健康动线串联城市界面及屋顶跑道公园,营造了一个野趣横生的“会呼吸的Mall”。
#01
中央广场的空间重塑
上海百联西郊购物中心作为国内第一家北美风格开放式购物中心,近2000㎡的内庭广场是场地的灵魂所在,基于原始场地地上地下割裂的不利因素,我们将原始的内庭广场解构为上下两部分,将原始首层空间沉入地下二层,吸引顾客逐层向下。下沉广场的创造将自然光线与通风引入原始封闭地下空间,有效的降低了运营能耗,为可持续建筑设计奠定基石。
我们希望返璞归真,将烟火气和自然能量容纳于公共社区空间中,下沉式台阶搭配绿意盎然的山野绿植及可持续环保材料休闲座椅,为周边客群提供一个可以随时休憩的公园式商业空间氛围。
下沉空间与高区流线形层叠的露台空间充分互动,从而在商场中心区域形成了一个充满活力的社交舞台。在场景呈现上考虑到多个时段活动和社交场景的需求,可在此举办多种形式的商业POP-UP、艺术演出、展览展示等活动。
追忆百联情怀,呼应并延续周边客群对场地的城市记忆,改造设计充分考虑生态人文关怀和可持续发展理念,保留了原始风貌结构梁柱及半户外建筑形态,并延续18年历史记忆的“大雨伞”及外立面绿植墙等诸多场地原有的设计元素。而场地原始垂直电梯则被塑造成为贯穿整个空间的能量塔,成为活力内核的视觉焦点,充分发挥着它的商业展示价值。
#02
室内外的对话与革新
改造设计面对的最大困难是如何改善原始场地混乱而狭窄的内部动线关系,改造前内部商业动线较为复杂,室内无中庭空间且走道单调狭长且容易迷失。
改造前室内空间
我们对场地的功能平面动线进行重新梳理,创建东西两大中庭,并以一条400米清晰的环形动线串联全场,充分保证了店铺的展示性、可达性和均好性。
结合东西两大中庭空间和南北动线节点,室内公共空间差异化的营造了自然活泼的室内氛围。改造后东中庭面积由80平方米扩大至500平方米,形状规整且可以最大限度引入自然光,这里或将成为未来室内空间活动的最佳发生地。
悦活东庭
原始场地西侧无中庭空间,改造设计创造性的在西侧开辟中庭空间并开洞引入自然光源,在狭窄的挑空空间里形成了与外部空间自然的过渡和衔接。
悦活西庭
室内外交界处的特色阳光平台POCKET打破原本封闭狭窄的室内动线,使室内空间与中央广场紧密相连,建立了室内与室外的对望,商业与自然的对望,以视线、光线以及活动空间多元变化的形式加强了多层次的社交属性。
标准走道及阳光平台出口
阳光平台
#03
一核三线串联的山野自然
宠物友好健康线:一万多平米的屋顶公共空间是西郊百联购物中心最大的室外活动区,我们希望充分利用这个宝贵的公共区域,以3D健康动线串联城市界面及屋顶空间从而形成完全贯通的”第五立面“。
作为上海首家宠物露营综合体,长达500米醒目的粉红色健康跑道串联10多个主题区,这里有与垂直交通相结合的宠物友好动线和宠物友好公园,也有充满趣味的涂鸦楼梯、无动力乐园、休闲沙滩、儿童乐园等。
活力线:基于产品结构,街区+MALL的空间结构为可持续空间体验的挖掘奠定了结实的基础。三条特色商业街区为项目带来了运营的可持续,创造了多时段的目的地场所。潮流品牌,运动业态的落位也为这三条特色商业街区带来更多活力与新鲜事发生的可能。
生态滨水岸线:借用场地原有滨水空间优势,项目在东侧入口着力打造了一条滨水商业岸线,聚集西餐及酒吧业态,为市民带来全时段时营业的”日咖夜酒“社交空间,水清岸绿之间,灯光阑珊之间,烟火气由此而生。
#04
可持续设计
ECE 是德国ESG 领域的领军者,本项目设计过程充分遵循建筑节能与可再生能源的利用。改造后的建筑表情以自然肌理的现代素混凝土色作为基调,以环保材料陶板传递永续生长的建筑理念,辅以自然生长的植物,营造了一条富有灵动感的绿意飘带环绕建筑四周,为场地提供了自然、舒适、质朴的空间感受。
重新塑造的中央广场与室内空间充分互动,模糊室内外边界并将自然元素及自然光引入室内,将室内灯光能耗降至最低。室内卫生间材料选择具有抗菌防污效果得废瓷再生材料,生产过程有效的减少扬尘与用水污染。而改造前部分家具装饰作为历史记忆的见证被被保留下来继续使用。
项目将经济的可持续性和环境的可持续性纳入考量范畴,拆除的建材碎片、改造留下的木材被回收制作成可再生可持续材料,作为景观墙材料或应用在景观座椅及家具上。同时,项目首选本地植物和供应商,减少人工管理成本需求,以减少改造期间所产生的碳足迹。
商业焕新不是单纯的物理空间的拆除与建设,而且空间表达和生活方式迭代更新,我们试图打造一个可以让各个年龄层的人群都可以在这里找到他专属区域的社区集合地,为顾客及周边居民带来健康生活方式的新体验。
- END-
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