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上海PRISMA新佳中心

-重新定义传统商业的TOD项目

2024.11.15

随着商业新时代的到来，如何形成超区域商业区？庞大的项目如何吸引更广泛的受众？我们如何创造一个多方面的城市生活空间，为未来的生活方式设定方向？

ECE，担任建筑和室内设计顾问上海PRISMA新佳中心是上海浦东区最大的全方位生活方式旗舰综合体，创造性地引入了 “反商城” 的设计理念。通过 “神奇星球” 的故事情节，这一概念被编织到建筑和室内设计中。该项目渴望成为一个一站式的生活方式目的地，颠覆传统的商业模式，展望未来。目前，建设工作正在全面展开，该项目将于2026年首次亮相。

综合TOD综合体

PRISMA新佳中心位于上海浦东新区，位于地铁6号线和12号线的交汇处。作为高标准建设的TOD (公交导向开发) 项目，总建筑面积为430,000平方米，其中包括218,000平方米的商业空间和25,000平方米的办公空间。

依托公共和铁路交通，PRISMA新嘉中心通过多层次的空间组织，将商业、办公、居住、社区空间整合为高密度的城市生活枢纽。总体规划根据活动特征划分布局，最大限度地发挥其交通枢纽所产生的商业价值。

“反商城” 颠覆传统商业模式

项目采用 “反商场” 的设计理念，挑战传统购物中心的封闭性和单一性。它创造了一个多元化和多功能的空间，超越了购物。这符合新的消费时代的需求，并迎合了现代对多样化体验的需求。PRISMA Xinjia中心不再仅仅是一个购物场所; 它是一个集社交，娱乐和休闲于一体的城市生活目的地。

建筑设计

PRISMA Xinjia中心立足于未来城市规划和生态，以人为本的设计的最新趋势。愿景是创建下一代开发产品，建立强大的城市引力并振兴其周边地区。

商业空间的建筑设计将未来技术与自然，以人为本的设计原则相结合。它将智能、互动的城市空间与河边的自然、开放和人性化环境融为一体。

办公大楼的设计线条清晰大胆，通过引入空中花园的结构扭曲来创造其轮廓。这些无缝整合室内和室外空间，融合自然和人文，提供最佳的办公体验。

室内设计

商业室内设计延续了 “神奇星球” 的故事情节，具有五个独特的区域:星际旅行，重心，深海，洞穴，浮岛。每个区域都充满了独特的博物馆级艺术亮点和客户体验，远远超出了传统的购物中心。

标准中庭

重心

深海

洞穴

浮岛

对于办公室内部，目标是创造充满活力，动态和多样化的空间，以提高生产力和满意度。

可持续设计

PRISMA Xinjia中心强调建筑和室内设计的可持续性和生态设计。开发遵循 “本地适应性和可持续发展” 的原则，将这些思想融入其运营中。

在2022，该项目收到LEED BD C CS V4金牌预认证，展示了其致力于创建环保，一站式生活方式目的地的承诺。

结合建筑和室内设计，PRISMA Xinjia中心体现了 “未来商业的三原色”:

• 技术正念
• 可持续的绿色实践
• 集成共享

这些原则被嵌入到城市综合体中，创造多功能的城市生活场景，指导未来的生活方式，并开发适应性强的空间。该项目计划于2026年开放，有望推动浦东金桥城市副中心的未来发展。

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